建筑工程业绩的重要性,业绩认定规定
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| 具体类别 | 工商 | 类别 | 工商年检 |
| 来源 | 经纪人 | 补充地址 | 石家庄市桥西区槐安路与友谊大街交叉口石邑大厦6层 |
建筑工程业绩的重要性,业绩认定规定
住建部建筑市场监管司在《2017年工作要点》中，明确提出重点考核：企业信誉和业绩！可以理解为，今年对工程业绩的核查力度肯定会更大，更严！
业绩核查
2016年12月30日，住建部市场监管司印发了《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查工作的补充通知》，明确2块内容：
1、核查范围：2016年11月1日前申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质申报的业绩，包括外省企业（含央企）在本地区申报的业绩。
2、核查内容：申报项目是否真实；填报的开竣工时间、中标价及主要技术是否与实际一致。
除此之外，还有哪些地方容易出问题呢？
雷区，请注意！
根据近2年住建部公布的案例，我们总结如下：
一、不能认定为企业业绩的工程根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定：
1、单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
2、配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
（注：《建筑法》第二条写明，配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的安装活动。）
3、超过时限的工程业绩不予认可。
《建筑业企业资质标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工（交工）验收合格的项目。
4、超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
（注：企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。）
5、项目负责人不规范执业
企业申报的工程业绩中，项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。
6、保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
7、群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建面业绩考核。
8、轻钢、网架结构跨度业绩，不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
9、企业因负有工程质量、生产安全大事故责任被降级、吊销资质，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
10、工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的，其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
需要注意：
1、满足多项技术的单位工程，只作为一项考核。
《建筑业企业资质标准》中分别考核累计和单项技术的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。
2、《建筑业企业资质标准》中业绩要求的“×类中的×类”必须分别满足，不能相互替代。
如：建筑工程一级资质标准，要求企业完成“4类中的2类以上工程”，是指企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等4类考核中至少应满足2类，否则即为业绩不达标。
3、企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
4、企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。
5、申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。
二、设计、图纸问题
1、项目未提供图纸。
2、工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑。
3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章。
4、工程提供图纸未能反映考核。
5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸。
6、图纸设计人员注册执业印章存疑。
7、设计部分不予认定。
石家庄资质代办公司鲲鹏建服（北京）信息科技有限公司
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